05.04.2024.

Oglas radi davanja u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda

REPUBLIKA SRBIJA
MINISTARSTVO ODBRANE
UPRAVA ZA INFRASTRUKTURU
Beograd, Nemanjina br. 15

Na osnovu zaključaka Vlade Republike Srbije 05 broj 361-12747/2014 od 22. oktobra 2014. i 05 broj 361-7763/2018-1 od 28. avgusta 2018. godine, a u vezi sa članom 6. stav 2. i članom 12. stav 1. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Službeni glasnik RS”, br. 16/18 i 79/23), Komisija Ministarstva odbrane Uprave za infrastrukturu raspisuje

OGLAS
RADI DAVANjA U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA PUTEM PRIKUPLjANjA PISMENIH PONUDA

I PREDMET DAVANjA U ZAKUP

PREGLED POSLOVNIH PROSTOR

PRVO OGLAŠAVANjE
Red. broj	MESTO	ADRESA POSLOVNOG PROSTORA	POVRŠINA I NAMENA	POČETNA CENA (din/m²)	UKUPAN IZNOS POČETNE CENE (mesečno/din)	DATUM I VREME RAZGLEDANjA
1.	BEOGRAD	VINOGRADSKI VENAC 23/L2	203,00 m² lokal	702,00	142.506,00	8. 4. 2024. 13.00–13.30
2.	BEOGRAD	JASENOVA 16/L1	30,00 m² lokal	702,00	21.060,00	9. 4. 2024. 09.00–09.30
3.	NOVI BEOGRAD	MARKA ČELEBONOVIĆA 23	17,00 m² lokal	702,00	11.934,00	10. 4. 2024. 13.00–13.30
4.	NOVI BEOGRAD	MARKA ČELEBONOVIĆA 31A/LK1	9,38 m² lokal – kiosk	702,00	6.585,00	11. 4. 2024. 13.00–13.30
5.	NOVI BEOGRAD	MARKA ČELEBONOVIĆA 35/L2	13,08 m² lokal	702,00	9.182,00	11. 4. 2024 13.30–14.00
6.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 59/L4	112,21 m² lokal sa magacinom L = 49,75 m² M = 62,46 m²	L = 931,00 M = 559,00	81.232,00	12. 4. 2024. 13.00–13.30
7.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 87/M3	103,00 m² magacin	559,00	57.577,00	12. 4. 2024. 14.00–14.30
8.	NOVI BEOGRAD	PEĐE MILOSAVLjEVIĆA 14	16,12 m² lokal	702,00	11.316,00	10. 4. 2024. 14.00–14.30
9.	ZEMUN	CARA DUŠANA 121/1/L1	51,39 m² lokal	931,00	47.844,00	9. 4. 2024. 13.00–13.30
10	ZEMUN	CARA DUŠANA 121/1/L3	113,36 m² lokal	931,00	105.538,00	9. 4. 2024. 13.30–14.00

II USLOVI DAVANjA U ZAKUP

Poslovni prostor daje se u zakup u postojećem – „viđenom” stanju bez prava zakupca na naknadne reklamacije.
Poslovni prostor biće dat u zakup po sprovedenom postupku prikupljanja pismenih ponuda najpovoljnijem ponuđaču, koji će biti izabran na osnovu visine ponuđene zakupnine, ukoliko ispunjava i druge uslove iz oglasa.
Poslovni prostor daje se u zakup na neodređeno vreme.
Poslovni prostor koji se sastoji od lokala i magacina daje se u zakup kao celina.

III USLOVI PRIJAVLjIVANjA

Pravo učešća imaju sva fizička i pravna lica koja uplate depozit u visini od 10.000,00 dinara za svaki poslovni prostor za koji konkurišu, a koja ispunjavaju uslove iz oglasa.

Ponude se dostavljaju isključivo poštom za svaki poslovni prostor pojedinačno, zaključno sa 19. 4. 2024, koji je poslednji dozvoljeni datum poštanske overe.

Uredna i potpuna pismena ponuda mora da sadrži:

a) sve podatke o podnosiocu ponude, i to:

– za FIZIČKA LICA – ime i prezime, adresu prebivališta, fotokopiju lične karte ili očitanu ličnu kartu, jedinstveni matični broj građana i kontakt telefon;

– za PREDUZETNIKE – ime i prezime, adresu prebivališta, fotokopiju lične karte ili očitanu ličnu kartu, jedinstveni matični broj građana, naziv radnje, izvod iz registra privrednih subjekata ili potvrdu da je preduzetnik upisan u odgovarajući registar, sve ne starije od 30 (trideset) dana, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, potvrdu po poreskom identifikacionom broju, kao i kontakt telefon;

– za PRAVNA LICA – naziv i sedište, originalni izvod o registraciji privrednog subjekta, ne stariji od 30 (trideset) dana, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, kopiju rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor), njegov potpis i pečat, sa overenim kartonom deponovanih potpisa, kao i kontakt telefon;

b) vrstu delatnosti koju bi ponuđač obavljao u poslovnom prostoru;

v) visinu ukupnog iznosa zakupnine koju ponuđač nudi za zakup poslovnog prostora na mesečnom nivou, fiksno izraženu u dinarima;

g) dokaz o uplati depozita u visini od 10.000,00 dinara;

d) naziv poslovne banke i broj računa za vraćanje depozita.

Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.
Ponuda u kojoj je visina zakupnine data opisno neće se razmatrati.

Polaganje depozita vrši se uplatom na račun 840-833804-55, svrha uplate – depozit za sprovođenje postupka raspolaganja vojnom i drugom državnom imovinom, poziv na broj – 1590420244383, primalac – Republička direkcija za imovinu Republike Srbije, Kralja Milana br. 16, Beograd.

Ponude se, uz dokaz o uplati depozita, dostavljaju na adresu: Ministarstvo odbrane Uprava za infrastrukturu, 11000 Beograd, Nemanjina br. 15, preporučenom pošiljkom u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno naznačeno „Ponuda za zakup poslovnog prostora pod rednim brojem __ (navesti redni broj poslovnog prostora), sa napomenom NE OTVARAJ”.

IV IZBOR NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA

Postupak otvaranja pismenih ponuda sprovešće se komisijski 29. 4. 2024. u 10 časova u prostorijama Ministarstva odbrane Uprave za infrastrukturu, Milentija Popovića br. 23–25, Novi Beograd.

Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene zakupnine, kao i da ispunjava ostale uslove iz oglasa.

Komisija utvrđuje redosled važećih ponuda.

Ukoliko na oglas pristigne jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje ukoliko je potpuna i blagovremena.

U slučaju da dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine, Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili isti iznos zakupnine da u roku od 3 (tri) dana od dana prijema poziva dostave nove pismene zatvorene ponude sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno date ponude, a koje će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko ponuđači iz prethodnog stava u roku od 3 (tri) dana ne dostave novu ponudu, odnosno ako dostave novu ponudu sa istovetnom zakupninom, Komisija će putem žreba izvršiti izbor najpovoljnijeg ponuđača.

Učesnike oglasa Ministarstvo odbrane Uprava za infrastrukturu obavestiće pismeno o izboru najpovoljnije ponude u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke nadležnog organa o izboru najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom u roku od 8 (osam) dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od zakupa, a na zaključenje ugovora biće pozvan sledeći najpovoljniji ponuđač.

Najpovoljniji ponuđač regulisaće međusobna prava i obaveze sa Republičkom direkcijom za imovinu Republike Srbije i Ministarstvom odbrane ugovorom u zakupu na neodređeno vreme.

Prilikom zaključenja ugovora o zakupu poslovnog prostora najpovoljniji ponuđač je u obavezi da na ime avansa uplati iznos tri mesečne zakupnine, a što predstavlja uslov za zaključenje ugovora.

U ugovoru o zakupu poslovnog prostora obavezno je uneti odredbu da zakupodavac može jednostrano otkazati ugovor i ukoliko je predmet zakupa potreban državnom organu ili organizaciji odnosno ustanovi, agenciji čiji je osnivač Republika Srbija.

U slučaju da ponuđač ne bude izabran kao najpovoljniji, depozit se vraća u roku od 20 (dvadeset) radnih dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača, a u slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od zaključenja ugovora, uplaćeni depozit neće biti vraćen.

Sve potrebne informacije mogu se dobiti u Ministarstvu odbrane Upravi za infrastrukturu za vreme trajanja oglasa od 12.00 do 15.00 časova. Osoba za kontakt je vojni službenik Verica Đošić, broj telefona 064/8329-101.