31.01.2026.

Oglas radi davanja u zakup poslovnog prostora putem prikupljanja pismenih ponuda

MINISTARSTVO ODBRANE republike srbije
SEKTOR ZA INFRASTRUKTURU I USLUGE STANDARDA
Uprava za infrastrukturu

OGLAS
RADI DAVANjA U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA PUTEM PRIKUPLjANjA PISMENIH PONUDA

I. PREDMET DAVANjA U ZAKUP:
1. PREGLED POSLOVNIH PROSTORA
PRVO OGLAŠAVANjE

Red. broj	MESTO	ADRESA POSLOVNOG PROSTORA	POVRŠINA I NAMENA	ZONA/POČETNA CENA (din./m²)	UKUPAN IZNOS POČETNE CENE (mesečno/din.)	DATUM I VREME RAZGLEDANjA
1.	BEOGRAD	VINOGRADSKI VENAC 13/L4	82,84 m² – lokal	treća zona • 806,00	66.769,04	04.02.2026 / 13.00–13.30
2.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 61/L6	136,51 m²– lokal	treća zona • 806,00	110.027,06	09.02.2026 / 12.45–13.15
3.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 81/L2	Lokal sa magacinom L=56,00 m²/ M= 35,64 m²/ 91,64 m²	treća zona L=806,00 • M=403,00	59.498,92	09.02.2026 / 13.30–14.00
4.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 81/M2	85,00 m²– magacin	treća zona • 480,00	40.800,00	09.02.2026 / 13.30–14.00
5.	NOVI BEOGRAD	MARKA ČELEBONOVIĆA 35/L1	13,25 m²– lokal	treća zona • 806,00	10.679,50	06.02.2026 / 13.30–14.00
6.	ZEMUN	NOVOGRADSKA 76	Lokal sa magacinom L=114,10 m²/ M= 25,40 m²/ 139,50 m²	druga zona L=1.069,00 • M=534,50	135.549,20	03.02.2026 / 13.30–14.00
7.	NOVI SAD	MAKSIMA GORKOG 12/L1, L2	Lokal L1=15,00 m²/ L2=16,00 m²/ 31,00 m²	prva zona • 1.424,50	44.159,50	05.02.2026 / 11.00–11.30

2. PREGLED POSLOVNIH PROSTORA
DRUGO OGLAŠAVANjE

Red. broj	MESTO	ADRESA POSLOVNOG PROSTORA	POVRŠINA I NAMENA	ZONA/POČETNA CENA (din./m²)	UKUPAN IZNOS POČETNE CENE (mesečno/din.)	DATUM I VREME RAZGLEDANjA
1.	BEOGRAD	VINOGRADSKI VENAC 23/L2	203,00 m² – lokal	treća zona • 806,00	163.618,00	04.02.2026 / 13.30–14.00
2.	BEOGRAD	JASENOVA 16/L1	30,00 m² – lokal	treća zona • 806,00	24.180,00	05.02.2026 / 13.30–14.00
3.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 59/L4	Lokal sa magacinom L=49,75 m²/ M= 62,46 m²/ 112,21 m²	treća zona L=806,00 • M=403,00	65.269,88	09.02.2026 / 12.45–13.15
4.	NOVI BEOGRAD	NEHRUOVA 87/M3	103,00 m² – magacin	treća zona • 480,00	49.440,00	09.02.2026 / 13.30–14.00

3. PREGLED POSLOVNIH PROSTORA
TREĆE OGLAŠAVANjE SA UMANjENOM POČETNOM CENOM ZAKUPA NA 80%

Red. broj	MESTO	ADRESA POSLOVNOG PROSTORA	POVRŠINA I NAMENA	ZONA/POČETNA CENA (din./m²)	UKUPAN IZNOS POČETNE CENE (mesečno/din.)	DATUM I VREME RAZGLEDANjA
1.	ZEMUN	CARA DUŠANA 121/1/L1	51,39 m² – lokal	druga zona • 855,20	43.948,73	02.02.2026 / 13.30–14.00
2.	ZEMUN	CARA DUŠANA 121/1/L3	113,36 m² – lokal	druga zona • 855,20	96.945,47	02.02.2026 / 13.00–13.30

II. USLOVI DAVANjA U ZAKUP
Poslovni prostor daje se u zakup u postojećem – „viđenom” stanju, bez prava zakupca na primedbe po osnovu eventualnih materijalnih nedostataka na poslovnom prostoru.
Poslovni prostor biće dat u zakup po sprovedenom postupku prikupljanja pismenih ponuda najpovoljnijem ponuđaču, koji će biti izabran na osnovu visine ponuđene zakupnine.
Poslovni prostor se daje u zakup na neodređeno vreme.
Poslovni prostor koji se sastoji od lokala i magacina daje se u zakup kao celina.

III. USLOVI PRIJAVLjIVANjA
Pravo učešća na oglasu imaju sva fizička i pravna lica koja uplate depozit u visini od 10.000,00 dinara za svaki poslovni prostor za koji konkurišu, a koja ispunjavaju uslove iz oglasa.
Ponude se dostavljaju isključivo poštom za svaki poslovni prostor pojedinačno, zaključno sa danom 13.02.2026. godine, koji je poslednji dozvoljeni datum poštanske overe.
Uredna i potpuna pismena ponuda mora da sadrži:
a) sve podatke o podnosiocu ponude, i to:
- za FIZIČKA LICA – ime i prezime, adresa prebivališta, foto-kopija lične karte ili očitana lična karta i kontakt telefon;
- za PREDUZETNIKE – ime i prezime, adresa prebivališta, foto-kopija lične karte ili očitana lična karta, naziv radnje, izvod iz registra privrednih subjekata ili potvrda da je preduzetnik upisan u odgovarajući registar, sve ne starije od 30 (trideset) dana, potvrda po poreskom identifikacionom broju, kao i kontakt telefon;
- za PRAVNA LICA – naziv i sedište, originalni izvod o registraciji privrednog subjekta, ne stariji od 30 (trideset) dana, kopija ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, kopija rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor), njegov potpis i pečat, sa overenim kartonom deponovanih potpisa, kao i kontakt telefon;
b) vrstu delatnosti koju bi ponuđač obavljao u poslovnom prostoru;
v) visinu ukupnog iznosa zakupnine koju ponuđač nudi za zakup poslovnog prostora, na mesečnom nivou, fiksno izraženu u dinarima;
g) dokaz o uplati depozita u visini od 10.000,00 dinara;
d) naziv poslovne banke i broj računa za vraćanje depozita.
Neblagovremene, nezatvorene i nepotpune ponude neće se razmatrati.
Ponuda u kojoj je visina zakupnine data opisno neće se razmatrati.
Polaganje depozita vrši se uplatom na račun: 840-833804-55, svrha uplate – depozit za sprovođenje postupka raspolaganja vojnom i drugom državnom imovinom, poziv na broj: 159122516737, primalac: Republička direkcija za imovinu Republike Srbije, Kralja Milana br. 16, Beograd.
Ponude se, uz dokaz o uplati depozita, dostavljaju na adresu: Ministarstvo odbrane – Sektor za infrastrukturu i usluge standarda – Uprava za infrastrukturu, 11000 Beograd, Nemanjina br.15, preporučenom pošiljkom, u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno naznačeno „Ponuda za zakup poslovnog prostora u Pregledu broj______ (navesti broj Pregleda u kome se poslovni prostor nalazi: 1, 2. ili 3), pod rednim brojem____(navesti redni broj poslovnog prostora)”, sa napomenom: „NE OTVARAJ”. Na poleđini ponude naznačiti ime, odnosno naziv ponuđača, adresu i kontakt telefon.

IV. IZBOR NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA
Postupak otvaranja pismenih ponuda sprovešće se komisijski, dana 24.02.2026. godine, u 10 časova, u prostorijama Ministarstva odbrane – Uprave za infrastrukturu, Milentija Popovića br. 23–25, Novi Beograd.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene zakupnine, kao i da ispunjava ostale uslove iz oglasa.
Komisija utvrđuje redosled važećih ponuda.
Ukoliko na oglas pristigne jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje, ukoliko je potpuna i blagovremena.
U slučaju da dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine, Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili isti iznos zakupnine, da u roku od 3 (tri) dana od dana prijema poziva, dostave novu pismenu zatvorenu ponudu, sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno datu ponudu a koje će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.
Ukoliko pozvani ponuđači u roku od 3 (tri) dana ne dostave novu ponudu, odnosno ako su ponuđači dostavili novu ponudu sa istovetnom zakupninom, Komisija će putem žreba izvršiti izbor najpovoljnijeg ponuđača.
Učesnike oglasa Ministarstvo odbrane – Uprava za infrastrukturu, obavestiće pismeno o izboru najpovoljnije ponude, u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke nadležnog organa o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 8 (osam) dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od zakupa, a na zaključenje ugovora biće pozvan sledeći najpovoljniji ponuđač.
Najpovoljniji ponuđač regulisaće međusobna prava i obaveze sa Republičkom direkcijom za imovinu Republike Srbije i Ministarstvom odbrane, ugovorom o zakupu na neodređeno vreme.
Prilikom zaključenja ugovora o zakupu poslovnog prostora, najpovoljniji ponuđač u obavezi je da na ime avansa uplati iznos tri mesečne zakupnine, što predstavlja uslov za zaključenje ugovora.
U ugovoru o zakupu poslovnog prostora obavezno je uneti odredbu da zakupodavac može jednostrano otkazati ugovor i ukoliko je predmet zakupa potreban državnom organu ili organizaciji odnosno ustanovi, agenciji čiji je osnivač Republika Srbija.
Depozit se u slučaju da ponuđač ne bude izabran kao najpovoljniji, vraća u roku od 20 radnih dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača, a u slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od zaključenja ugovora, uplaćeni depozit neće biti vraćen.
Sve potrebne informacije povodom ovog oglasa mogu se dobiti u Ministarstvu odbrane – Sektoru za infrastrukturu i usluge standarda – Upravi za infrastrukturu, Nemanjina 15, Beograd, za vreme trajanja oglasa, u vremenu od 12.00 do 15.00 časova na brojeve telefona: 064/8329-101 i 011/3622-482, osoba za kontakt: vojni službenik Verica Đošić.