Ministarstvo odbrane Republike Srbije
 
31.08.2010.

OGLAS za prikupljanje pismenih ponuda za pribavljanje stana za službene potrebe Ministarstva odbrane



REPUBLIKA SRBIJA - MINISTARSTVO ODBRANE
Uprava za infrastrukturu
Vojnograđevinski centar „Beograd“
11000 Beograd, Balkanska 53.


Na osnovu člana 8. stav 1. Zakona o sredstvima u svojini Republike Srbije ( 'Službeni glasnik RS' 53/95, 3/96-ispravka, 54/96, 32/97 i 101/05-dr.zakon) i Zaključaka Vlade RS 05 broj: 360-7019/2009 od 05. 11. 2009. godine i 05 broj : 360-2977/2010 od 29.04.2010. godine ponovo raspisuje


OGLAS
za prikupljanje pismenih ponuda za pribavljanje stana za službene potrebe Ministarstva odbrane



1. PREDMET PRIBAVLjANjA

1.1. pribavljanje odmah useljivog stana u garnizonu Beograd, na teritoriji opštine Savski Venac, po strukturi dvosoban, površine do 64 m2, u prizemlju objekta u blizini Vojnomedicinske akademije.
1.2. Stan koji se pribavlja u državnu svojinu mora biti bez ikakvih upisanih i neupisanih tereta, bez obaveze kupca u pogledu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima (porez na promet), kao i bez plaćanja eventualnih troškova agencijske provizije.

Prednost će imati uknjiženi stanovi.
1.3. Pribavlja se novoizgrađeni ili korišćeni stan, ispražnjen od svih lica i stvari, sa rokom primopredaje odmah nakon zaključenja ugovora o kupoprodaji i plaćanja kupoprodajne cene. Korišćeni stan mora biti izgrađen prema standardima i propisima u toj kategoriji stanova i uređen za stanovanje (kompletno uređeni mokri čvorovi sa novim sanitarnim elementima i opremom, okrečen, sa ofarbanom stolarijom i hoblovanim i lakiranim parketom i sa ispravnim instalacijama). Izuzetno, za korišćen stan, rok za primopredaju se može produžiti radi dovođenja stana u ispravno stanje, ali ne duže od 30 dana od dana zaključenja ugovora. U ovom slučaju isplata kupoprodajne cene će se izvršiti sukcesivno, što će se regulisati predugovorom. Nakon ocene komisije da je stan uređen bez primedbi, sačiniće se glavni ugovor koji će se sudski overiti i po kome će se isplatiti kupoprodajna cena u celosti.
1.4. Stan mora biti u ispravnom stanju, funkcionalan, standardno opremljen, sa daljinskim sistemom grejanja (toplovod, gasovod), sa ispravnim instalacijama i obavezno na teritoriji opštine Savski Venac, u prizemlju objekta u blizini Vojnomedicinske akademije.



2. SADRŽAJ PONUDE I PRATEĆA DOKUMENTACIJA:

Ponuda mora da sadrži sledeće podatke:
2.1. Identifikaciju stana, sa podacima o: mestu, lokaciji sa navođenjem broja katastarske parcele na kojoj se objekat nalazi, adresi, oznaci ulaza, broja stana, strukture stana, sprata i površine stana.
2.2. Cenu stana po 1m2 i ukupnu cenu (cena po 1m2 h površina).
Ponuda u kojoj cena nije navedena u dinarima ili je data opisno, odnosno uslovno neće se razmatrati.
2.3. Rok za primopredaju stana.
2.4. Bliže podatke u vezi stana, i to:
- godina izgradnje stana (objekta),
- solidnost i kvalitet gradnje (dati opisno)
- funkcionalne karakteristike (u prilogu dati kopiju stana iz kataloga ili skicu stana sa dimenzijama i oznakama prostorija kao i sa oznakom strana sveta)
2.5. Uz ponudu, obavezno je dostaviti sledeću dokumentaciju:
- svojinsko-pravnu dokumetaciju, i to: za uknjižene stanove izvod iz lista nepokretnosti ili izvod iz zemljišno-knjižnog uloška, ne stariji od 6 meseci, a za vanknjižno vlasništvo, kompletnu svojinsko-pravnu dokumentaciju, počev od građevinske i upotrebne dozvole, ugovore o svakom prometu do poslednjeg, sa potvrdama da je plaćena kupoprodajna cena i plaćen porez na prenos apsolutnih prava na nepokretnostima,
- pismenu izjavu vlasnika stana, overenu kod nadležnog suda, da na ponuđenoj nepokretnosti nema upisanih ili neupisanih tereta.
2.6. Važnost ponude: najmanje 90 dana od dana dostavljanja ponude.
2.7. Ponuđač je obavezan da dostavi ponudu po svim elementima i u skladu sa ovim oglasom sa pratećom dokumentacijom.


3. IZBOR NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA

3.1 Postupak otvaranja ponuda sprovešće se komisijski.
3.2. Kao ispravna ponuda smatraće se ponuda dostavljena za jedan ili više dvosobnih stanova površine do 64 m2 na teritoriji opštine Savski Venac, sa traženim podacima i pratećom dokumetacijom iz tačke 2. ovog oglasa.

U ponudama se prilaže fotokopija svojinsko-pravne dokumentacije, a prilikom obilaska stanova originali se moraju komisiji dati na uvid.
3.3.Ponude bez kompletnih podataka i prateće dokumentacije neće se razmatrati.
3.4. Kriterijumi za izbor najpovoljnije ponude su: cena po 1m2, blizina Vojnomedicinske akademije, rok useljivosti, godina izgradnje, solidnost gradnje i kvalitet, funkcionalne karakteristike, položaj (isključivo prizemlje) s tim da ponuđena cena ne može biti veća od procenjene tržišne vrednosti nepokretnosti, utvrđene odgovarajućim aktom Ministarstva finansija-Poreske uprave-nadležne filijale.
3.5. Ukoliko na oglas pristigne jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje.
3.6. U slučaju da dva ili više ponuđača dostave iste ponude, komisija zadržava pravo da po slobodnom uverenju i proceni izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.
3.7.Sve učesnike oglasa, Ministarstvo odbrane će, u roku od 8 (osam) dana, pismenim putem obavestiti o izboru najpovoljnije ponude.
3.8. Izbor najpovoljnijeg ponuđača izvršiće se nakon pribavljanja akta Ministarstva finansija–Poreske uprave–nadležne filijale o proceni tržišne vrednosti svih nepokretnosti za koje su prispele ponude.
3.9.Ugovor o kupoprodaji sa najpovoljnijim ponuđačem izabranim u postupku javnog nadmetanja, u ime Republike Srbije, zaključiće direktor Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije.
3.9. Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 5 dana od prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatra se da je odustao od kupoprodaje.


4. USLOVI PRIJAVLjIVANjA

4.1. Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja ispunjavaju uslove oglasa.
Uz ponudu se dostavljaju podaci o podnosiocu ponude:
- za fizička lica: ime i prezime, adresa stana i fotokopija lične karte.
- za pravna lica: naziv i sedište, kopija rešenja o upisu pravnog lica u registar privrednih subjekata, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, kopiju rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju- PIB, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor), njegov potpis i pečat, telefon i faks podnosioca ponude.
4.2. Rok za podnošenje pismenih ponuda je 30 (trideset) dana od dana objavljivanja oglasa u 'Službenom glasniku RS'.
4.3. Oglas se objavljuje u 'Službenom glasniku RS' i dnevnom listu 'Politika'.
4.4. Ponude se dostavljaju na adresu:
Ministarstvo odbrane-Vojnograđevinski centar „Beograd“, 11000 Beograd, Balkanska br. 53, preporučenom pošiljkom ili se lično predaju na delovodstvo, III sprat, soba 301, u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno označeno "PONUDA ZA NABAVKU STANA ZA MO - NE OTVARAJ"
4.5. Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.
4.6. Potrebna obaveštenja mogu se dobiti u Vojnograđevinskom centru „Beograd“, na telefon 011/32-03-313, radnim danom od 900 do 1300 sati.
 
MOD
Ministarstvo odbrane Republike Srbije, Birčaninova 5, Beograd
Pitanja građana: brziodgovor@mod.gov.rs, medijski zahtevi: info@mod.gov.rs
Dozvoljena je reprodukcija u celini i delovima uz obavezno navođenje izvora