20.10.2023.
Oglas radi otuđenja nepokretnosti koje nisu neophodne za funkcionisanje Vojske Srbije
REPUBLIČKA DIREKCIJA ZA IMOVINU
REPUBLIKE SRBIJE
Beograd, ul. Kralja Milana br. 16
Na osnovu člana 27. stav 1. Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik RS”, br. 72/11, 88/13, 105/14, 104/16-drugi zakon, 108/16, 113/17, 95/18 i 153/20), raspisuje
REPUBLIKE SRBIJE
Beograd, ul. Kralja Milana br. 16
O G L A S
RADI OTUĐENjA NEPOKRETNOSTI KOJE NISU NEOPHODNE ZA FUNKCIONISANjE VOJSKE SRBIJE
PUTEM PRIKUPLjANjA PISMENIH PONUDA
- PREDMET OTUĐENjA
1. poslovni prostor, površine 79 m2, u Novom Beogradu, u podrumu stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ul. Nehruova br. 55, postojeće na kat. parc. broj 3227 KO Novi Beograd, upisan u LN broj 3982 KO Novi Beograd, kao poseban deo zgrade broj 1, pod rednim brojem 7/M kao "poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost površine 79 m2", po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 73.737,16 evra.
Visina depozita 432.096,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230401
2. poslovni prostor, površine 20 m2, u Novom Beogradu, u niskom prizemlju zgrade u ul. Milentija Popovića br. 39, postojeće na kat. parc. broj 2830/10 KO Novi Beograd, upisan u LN broj 2749 KO Novi Beograd, kao poseban deo zgrade broj 2, pod rednim brojem 1, kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 25.217,37 evra.
Visina depozita 147.772,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230402
3. poslovni prostor, površine 34 m2, u Novom Beogradu, u niskom prizemlju zgrade u ul. Milentija Popovića br. 39, postojeće na kat. parc. broj 2830/10 KO Novi Beograd, upisan u LN broj 2749 KO Novi Beograd, kao poseban deo zgrade broj 2, pod rednim brojem 2 kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 42.876,97 evra.
Visina depozita 251.256,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230403
4. poslovni prostor, površine 62 m2, u Novom Beogradu, u niskom prizemlju zgrade u ul. Milentija Popovića br. 41, postojeće na kat. parc. broj 2830/10 KO Novi Beograd, upisan u LN broj 2749 KO Novi Beograd, kao poseban deo zgrade broj 3, pod rednim brojem 8, kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 78.172,05 evra.
Visina depozita 458.084,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230404
5. poslovni prostor broj 9, površine 45 m2, u Novom Beogradu, u ul. Dušana Vukasovića br. 80, u niskom prizemlju objekta br. 3, postojećeg na kat. parc. broj 4817 KO Novi Beograd, upisanog u LN broj 4051 KO Novi Beograd, kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost“ broj posebnog dela 9, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 46.369,75 evra.
Visina depozita 271.724,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230405
6. poslovni prostor, površine 151 m2, u Novom Beogradu, u podrumu zgrade u ul. Nehruova br. 61, postojeće na kat. parc. broj 3227 KO Novi Beograd, upisan u LN broj 3982 KO Novi Beograd, kao poseban deo zgrade broj 4, pod rednim brojem 5 kao "poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost –MAGACIN, površine 151 m2", po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 140.940,64 evra.
Visina depozita 825.905,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230406
7. garažno mesto broj 14, površine 13 m2, u Novom Beogradu, u ul. Milentija Popovića br. 32A, postojeće na kat. parc. broj 2268/2 KO Novi Beograd, upisano u LN broj 2775 KO Novi Beograd, kao poseban deo objekta 1-garaže, broj posebnog dela 14, u podrumu, kao „jedno garažno mesto površine 13 m2“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 7.799,26 evra.
Visina depozita 45.703,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230407
8. poslovni prostor, površine 61 m2, u Novom Beogradu, u prizemlju zgrade u ul. Milentija Popovića br. 20, postojeće na kat. parc. broj 2277 KO Novi Beograd, upisan u LN broj 3499 KO Novi Beograd, kao poseban deo zgrade broj 3, pod rednim brojem 1, kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 76.926,32 evra.
Visina depozita 450.784,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230408
9. poslovni prostor, površine 65 m2, u Beogradu, u prizemlju zgrade u ul. Stjepana Filipovića br. 28, postojeće na kat. parc. broj 3283/2 KO Savski venac, upisan kao poseban deo zgrade broj 1, pod rednim brojem 2, kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost-lokal 2“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 107.573,13 evra.
Visina depozita 630.373,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230409
10. poslovni prostor br.1, površine 65 m2, u prizemlju stambene zgrade za kolektivno stanovanje u ul. Bulevar cara Lazara br. 7 u Novom Sadu, postojeće na kat. parc. broj 3553/11 KO Novi Sad II, upisan u LN broj 8378 KO Novi Sad II, kao poseban deo zgrade broj 1, pod rednim brojem 1, kao „poslovni prostor trgovine površine 65 m2“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 136.947,52 evra.
Visina depozita 802.505,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230410
11. kat. parc. br. 2269 KO Srbobran, zemljište uz zgradu i drugi objekat, površine 84 a 87 m2, upisana u LN broj 5486 KO Srbobran, i 9 vanknjižnih objekata ukupne površine 2.157,11 m2, koji se u naravi nalaze na kat. parc. br. 2269 KO Srbobran i to: objekat KN-2 „Magacin”, površine 20,40 m2, objekat KN-3 „Upravna zgrada Komande”, površine 556,56 m2, objekat KN-4 „Magacin”, površine 13,48 m2, objekat KN-5 „Stražara”, površine 95,76 m2, objekat KN-6 „Magacin”, površine 490,68 m2, KN-7 „Magacin”, površine 427,46 m2, KN-8 „Magacin”, površine 490,68 m2, KN-9 „Magacin”, površine 61,37 m2 i objekat KN-32 „Stražarska kućica”, površine 0,72 m2, koji čine vojni kompleks „Ul. Nikole Tesle br. 37”, po nameni komanda, u Srbobranu, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni u iznosu od 240.423,55 evra.
Visina depozita 1.408.870,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230411
12. poslovni prostor broj 1/L, površine 54 m2, u Novom Beogradu, u ul. Jurija Gagarina br. 62, u visokom prizemlju zgrade objekta broj 6, postojeće na kat. parc. broj 3283 KO Novi Beograd, upisan u LN br. 4097 KO Novi Beograd, kao „poslovni prostor – jedna prostorija, za koju nije utvrđena delatnost, broj posebnog dela 1/L, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 52.895,07 evra.
Visina depozita 309.962,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230412
13. garažno mesto broj 88, površine 11 m2, koji se nalazi u podrumu zgrade, u ul. Milentija Popovića br. 16A, na Novom Beogradu, postojeće na kat. parc. broj 2268/1 KO Novi Beograd, upisan kao poseban deo objekta br. 1, pod rednim brojem 88, kao „jedno garažno mesto u podrumu“ u LN broj 2774 KO Novi Beograd, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 7.612,28 evra.
Visina depozita 44.608,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230413
14. poslovni prostor, površine 95 m2, u Nišu, u prizemlju zgrade u ul. Deligradska br. 2, postojeće na kat. parc. broj 4480 KO Niš-Bubanj, upisan u LN br. 6152 KO Niš-Bubanj, kao poseban deo zgrade br. 2, pod brojem 1, kao „poslovni prostor za koji nije utvrđena delatnost- lokal u jugoistočnom delu prizemlja“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 183.364,59 evra.
Visina depozita 1.074.507,00 dinara, poziv na broj 20237464286220230414
15. poslovni prostor/magacin M2, površine 87 m2, u Novom Beogradu, u ul. Nehruova br. 65, u podrumu objekta broj 2, postojećeg na kat. parc. broj 3229 KO Novi Beograd, upisan u LN br. 3984 KO Novi Beograd, kao poseban deo M/2, „poslovni prostor jedna prostorija za koji nije utvrđena delatnost“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 81.204,56 evra.
Visina depozita 475.930,99 dinara, poziv na broj 20237464286220230415
16. poslovni prostor – lokal broj 2, površine 96 m2, u Beogradu, opština Zemun, u ul. Lagumska br. 3 u prizemlju objekta br. 1, postojećeg na kat. parc. br. 1034 KO Zemun, upisan kao „poslovni prostor jedna prostorija za koji nije utvrđena delatnost“, po ukupnoj početnoj kupoprodajnoj ceni, u iznosu od 205.151,97 evra.
Visina depozita 1.202.373,13 dinara, poziv na broj 20237464286220230416
Za poslovne prostore pod rednim brojem 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 14, 15 i 16, moguće je da postoje dugovanja na ime komunalnih usluga, utroška električne energije, toplotne energije i drugih troškova, te je potrebno da ponuđač uz ponudu dostavi izjavu da prihvata da plati sva dugovanja od strane prethodnih korisnika koja terete poslovni prostor u momentu zaključenja ugovora o kupoprodaji.
Sve nepokretnosti mogu se razgledati, u vremenskom periodu od 26. oktobra 2023. godine do 1. novembra 2023. godine, prema sledećim terminima:
RAZGLEDANjE NEPOKRETNOSTI 26. oktobra 2023. GODINE
| Broj | GRAD - OPŠTINA | NAZIV VOJNE NEPOKRETNOSTI (ADRESA) / POVRŠINA NEPOKRETNOSTI | VREME |
| 1 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Nehruova br. 65/M2, P 87 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 2 | Beograd -Zemun | Ul. Lagumska br. 3/L2, P 96 m² | 09,00 – 12,00 časova |
RAZGLEDANjE NEPOKRETNOSTI 27. oktobra 2023. GODINE
| Broj | GRAD - OPŠTINA | NAZIV VOJNE NEPOKRETNOSTI (ADRESA) / POVRŠINA NEPOKRETNOSTI | VREME |
| 1 | Novi Sad | Ul. Bulevar cara Lazara br. 7/L1, P 65 m² | 10,00 – 14,00 časova |
| 2 | Srbobran | Ul. Nikole Tesle br. 37, ukupne površine zemljišta 84 a 87 m² sa 9 objekata ukupne površine 2.157,11 m² | 10,00 – 14,00 časova |
| 3 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Milentija Popovića br. 16A/GM 88, P 11 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 4 | Niš | Ul. Deligradska br. 2/L1, P 95 m² | 09,00 – 12,00 časova |
RAZGLEDANjE NEPOKRETNOSTI 30. oktobar 2023. GODINE
| Broj | GRAD - OPŠTINA | NAZIV VOJNE NEPOKRETNOSTI (ADRESA) / POVRŠINA NEPOKRETNOSTI | VREME |
| 1 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Nehruova br. 55-7/M, P 79 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 2 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Nehruova br. 61/L5, P 151 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 3 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Dušana Vukasovića br. 80/L9, P 45 m² | 09,00 – 12,00 časova |
RAZGLEDANjE NEPOKRETNOSTI 31. oktobar 2023. GODINE
| Broj | GRAD – OPŠTINA | NAZIV VOJNE NEPOKRETNOSTI (ADRESA) / POVRŠINA NEPOKRETNOSTI | VREME |
| 1 | Beograd – Novi Beograd | Ul. Milentija Popovića br. 39/L1 , P 20 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 2 | Beograd – Novi Beograd | Ul. Milentija Popovića br. 39/L2, P 34 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 3 | Beograd – Novi Beograd | Ul. Milentija Popovića br. 41/L8, P 62 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 4 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Milentija Popovića br. 20/L1, P 61 m² | 09,00 – 12,00 časova |
RAZGLEDANjE NEPOKRETNOSTI 01. novembar 2023. GODINE
| Broj | GRAD - OPŠTINA | NAZIV VOJNE NEPOKRETNOSTI (ADRESA) / POVRŠINA NEPOKRETNOSTI | VREME |
| 1 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Milentija Popovića br. 32A/GM 14, P 13 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 2 | Beograd - Novi Beograd | Ul. Jurija Gagarina br. 62/L1, P 54 m² | 09,00 – 12,00 časova |
| 3 | Beograd – Savski venac | Ul. Stjepana Filipovića br. 28/L2, P 65 m² | 09,00 – 12,00 časova |
Sve potrebne informacije povodom ovog oglasa, mogu se dobiti u vremenu od 10 do 15 časova u Republičkoj direkciji za imovinu Republike Srbije, na telefon 011/3200874 i u Ministarstvu odbrane, o statusu predmetnih nepokretnosti i u vezi obilaska istih, na telefon 011/3201-759.
2. USLOVI OTUĐENjA
Predmetne nepokretnosti otuđuju se kao jedinstvene celine, u postojećem –„viđenom“ stanju, bez prava kupca na naknadne reklamacije.
Konačna kupoprodajna cena nepokretnosti biće utvrđena nakon sprovedenog postupka prikupljanja pismenih ponuda.
Kupoprodajna cena nepokretnosti, utvrđena u visini najpovoljnije ponude, uplatiće se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem zvaničnom kursu Narodne banke Srbije na dan uplate, na uplatni račun budžeta Republike Srbije.
Rok plaćanja kupoprodajne cene je 8 (osam) dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.
3. USLOVI PRIJAVLjIVANjA
Rok za podnošenje ponuda je 14 (četrnaest) dana od dana objavljivanja oglasa, odnosno do 3. novembra 2023. godine.
Pravo učešća na oglasu imaju sva pravna lica i fizička lica, koja uplate depozit u visini naznačenoj pored svake nepokretnosti, a koja ispunjavaju uslove oglasa.
Uredna i potpuna pisana ponuda, pored ostalog, mora da sadrži sve podatke o podnosiocu ponude, i to:
- za fizička lica: ime i prezime, adresu stana, kontakt telefon i fotokopiju lične karte;
- za pravna lica: naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar privrednih subjekata, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke kod koje ima račun, kopiju rešenja o dodeljenom poreskom identifikacionom broju - PIB, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor), njegov potpis, kontakt telefon;
- naziv poslovne banke i broj računa za vraćanje depozita
Polaganje depozita vršiće se uplatom na račun: 840-833804-55 Republička direkcija za imovinu Republike Srbije – depozit za sprovođenje postupka raspolaganja vojnom i drugom državnom imovinom, sa pozivom na broj naveden uz svaki kompleks pojedinačno.
Ponude se, uz dokaz o uplati depozita, dostavljaju na adresu:
Republička direkcija za imovinu Republike Srbije, 11000 Beograd, ul. Kralja Milana br. 16, preporučenom pošiljkom ili se lično predaju na pisarnici Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije, u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno označeno: PONUDA ZA KUPOVINU - redni broj i naziv nepokretnosti - NE OTVARAJ.
Nepotpune i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.
Ponuda u kojoj cena nije navedena u evrima ili je data opisno neće se razmatrati.
4. IZBOR NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA
Postupak otvaranja pismenih ponuda sprovešće se komisijski.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene kupoprodajne cene, kao i da ispunjava sve uslove ovog oglasa.
U slučaju da dva ili više ponuđača ponude istu kupoprodajnu cenu Direkcija zadržava pravo da po slobodnom uverenju i proceni izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača.
Ukoliko na oglas pristigne jedna ponuda, ista će se uzeti u razmatranje.
Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom, u roku od 8 dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora, ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od kupoprodaje, a na zaključenje ugovora biće pozvan sledeći najpovoljniji ponuđač.
Učesnike oglasa Republička direkcija za imovinu Republike Srbije, obavestiće pismeno o izboru najpovoljnije ponude, u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke nadležnog organa, o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
Depozit se u slučaju da ponuđač ne bude izabran kao najpovoljniji, vraća u roku od 20 radnih dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača, a u slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od zaključenja ugovora, uplaćeni depozit neće biti vraćen.
U izuzetnom slučaju ako se naknadno utvrdi nakon izbora najpovoljnijeg ponuđača za određenu nepokretnost da je predmetna nepokretnost od značaja za funkcionisanje sistema odbrane, Direkcija zadržava pravo da obavesti najpovoljnijeg ponuđača da se odustaje od prodaje i zaključenja ugovora i u tom slučaju depozit se vraća ponuđaču.
