Ministarstvo odbrane Republike Srbije
 
30.03.2018

Oglas radi davanja u zakup poslovnih prostora



  REPUBLIKA SRBIJA
MINISTARSTVO ODBRANE
Vojnograđevinski centar „Beograd”
Beograd, Nemanjina broj 15
 
Na osnovu člana 27. stav 1. Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik RS”, br. 72/11, 88/13 i 105/14, 104/16 – dr.zakon i 108/16) i Zaključaka Vlade Republike Srbije 05 Broj: 361-4370/2013 od 4. juna 2013. godine, 05 Broj: 361-11084/2013 od 20. decembra 2013. godine, 05 Broj: 361-3068/2014 od 22. aprila 2014. godine, 05 Broj: 361-11455/2014 od 2. oktobra 2014. godine, 05 Broj: 361-12747/2014 i 05 Broj: 361-12750/2014 od 22. oktobra 2014. godine, 05 Broj: 361-13562/2014 od 30. oktobra 2014. godine, 05 Broj: 361-14679/2014 od 25. novembra 2014. godine, 05 Broj: 361-14678/2014 od 25. novembra 2014. godine, 05 Broj: 361-14674/2014 05 Broj: 361-14675/2014 od 25. novembra 2014. godine, 05 Broj: 361-6143/2015 i 05 Broj: 361-6148/2015 od 08. juna 2015. godine, 05 Broj: 464-1826/2014 od 3. 3. 2014. godine, koji je izmenjen Zaključkom 05 Broj: 464-9088/2016 od 5. 10. 2016. godine, 05 Broj: 361-3208/2016 od 25. 3. 2016. godine, a u vezi sa članom 6. stav 2. i članom 12. stav 3. i 4. Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini, odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćivanja drugih imovinskih prava kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Službeni glasnik RS”, br. 16/18), Komisija Ministarstva odbrane – Vojnograđevinskog centra „Beograd”, raspisuje:
 
O G L A S
RADI DAVANjA U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA PUTEM PRIKUPLjANjA
PISMENIH PONUDA

I. PREDMET DAVANjA U ZAKUP:
1. PREGLED POSLOVNIH PROSTORA
PRVO OGLAŠAVANjE
Red.
broj
MESTO ADRESA POSLOVNOG PROSTORA POVRŠINA
(u
m2)
I NAMENA
POČETNA CENA
(din/
m2)
UKUPAN IZNOS POČETNE CENE
(MESEČNO/din)
DATUM I VREME
RAZGLEDANjA
1. Beograd Lipe 18/LK3 07,00 m2
Lokal-kiosk
527,00 3.689,00 2. 4. 2018.
9.00–09.30
2. Beograd Lipe 18/LK4 07,08 m2
Lokal-kiosk
527,00 3.731,16 2. 4.2018.
9.30–10.00
3. Beograd Paunova 65/L1 28,40 m2
Magacin
420,00 11.928,00 3. 4. 2018.
9.00–09.30
4. Beograd Paunova 65/L2 636,00 m2
Magacin
420,00 267.120,00 3. 4. 2018.
9.30–10.00
5. Beograd Paunova 79/M1 134,00 m2
Magacin
420,00 56.280,00 3. 4. 2018.
10.15–10.45
6. Novi Beograd Gandijeva 67 45,00 m2
Lokal
527,00 23.715,00 5. 4. 2018.
10.30–11.00
7. Novi Beograd Nehruova 93/L1 40,00 m2
Lokal
527,00 21.080,00 5.4. 2018.
11.15–11.45
8. Novi Beograd Nehruova 95/L1 113,00 m2
Magacin
314,00 35.482,00 5. 4. 2018.
11.45–12.15
9. Novi Beograd Marka Čelebonovića 1B/ L1 14,96 m2
Lokal
527.00 7.883,92 11. 4. 2018.
9.00–09.30
10. Novi Beograd Marka Čelebonovića 35/L1 13,25 m2
Lokal
527,00 6.982,75 11. 4. 2018.
11.00–11.30
11. Novi Beograd Marka Čelebonovića 35/L2 13,08 m2
Lokal
527,00 6.893,16 11. 4. 2018.
11.30–12.00
12. Novi Beograd Marka Čelebonovića 35A/L1 23,98 m2
Lokal
527,00 12.637,46 11. 4. 2018.
12.15–12.45
13. Novi Beograd Marka Čelebonovića 37/L1 27,00 m2
Lokal
527,00 14.229,00 11. 4. 2018.
13.00–13.30
14. Novi Beograd Marka Čelebonovića 39/L2 12,65 m2
Lokal
527,00 6.666,55 11. 4. 2018.
13.45–14.15
15. Novi Beograd Marka Čelebonovića 39/L3 12,76 m2
Lokal
527,00 6.724,52 11. 4. 2018.
14.15–14.45
16. Novi Beograd Marka Čelebonovića 39/LK-1 4.25 m2
Lokal-kiosk
527,00 2.239,75 12. 4. 2018.
9.00–9.30
17. Novi Beograd Marka Čelebonovića 39A/L4 12.75 m2 527,00 6.719,25 12. 4. 2018.
9.30–10.00
18. Novi Beograd Marka Čelebonovića 39A/LK-3 4.29 m2
Lokal-kiosk
527,00 2.260,83 12. 4. 2018.
10.00–10.30
19. Novi Beograd Marka Čelebonovića 39A/LK4 4.29 m2
Lokal-kiosk
527,00 2.260,83 12. 4. 2018.
10.30–11.00
20. Novi Beograd Marka Čelebonovića 45/12 26.00 m2
Lokal
527,00 13.702,00 12. 4. 2018.
12.00–12.30
21. Novi Beograd Marka Čelebonovića 45/13 44.00 m2
Lokal
527,00 23.188,00 12. 4. 2018.
12.30–13.00
22. Novi Beograd Marka Čelebonovića 49/10 15.69 m2
Lokal
527,00 8.268,63 12. 4. 2018.
13.00–13.30
23. Novi Beograd Marka Čelebonovića 53 16.21 m2
Lokal
527,00 8.542,67 12. 4. 2018.
14.00–14.30
 

 
 
 
 
 
 
2. PREGLED POSLOVNIH PROSTORA
DRUGO OGLAŠAVANjE
Red. broj MESTO ADRESA POSLOVNOG PROSTORA POVRŠINA
(u m2)
I NAMENA
POČETNA CENA
(din/m2)
UKUPAN IZNOS POČETNE CENE
(MESEČNO/din)
DATUM I VREME
RAZGLEDANjA
1. Beograd Ljutice Bogdana 2/L2 52,60 m2
Lokal 
701,00 36.872,60 3. 4. 2018.
13.30–-14.00
2. Beograd Kumanovska 6 47,90 m2
Lokal 
877,00 42.008,30 4. 4. 2018.
9.00–9.30
3. Beograd Lipe 23 27,37 m2
Lokal 
527,00 14.423,99 2. 4. 2018.
10.15–10.45
4. Beograd Lipe 25 45,40 m2
Lokal
527,00 23.925,80 2. 4. 2018.
10.45–11.15
5. Beograd Breza 8 119,50 m2
Lokal
527,00 62.976,00 2. 4. 2018.
12.00–12.30
6. Beograd Breza 10 L=41,21 m2
+M=08,01 m2
=49,22 m2
Lokal sa magacinom
L=527,00
M=263,50
23.828,31 2. 4. 2018.
12.30–13.00
7. Novi Beograd Marka Čelebonovića 15/ L2 27,27 m2
Lokal
527.00 14.371,29 11. 4. 2018.
10.00–10.30
8. Novi Beograd Nehruova 69/M3 68,00 m2
Magacin
314.00 21.352,00 5. 4. 2018.
9.00–9.30
9. Novi Beograd Nehruova 85/L4 79,11 m2
Magacin
314.00 24.840,54 5. 4. 2018.
10.30–11.00
10. Novi Beograd Nehruova 77/M5 151,00 m2
Magacin
314.00 47.414,00 5. 4. 2018.
9.45–10.15
11. Novi Beograd Gandijeva 69 137,80 m2
Magacin
314.00 43.269,20 5. 4. 2018.
11.15–11.45
12. Novi Beograd Milutina Milankovića 46/L2 19,36 m2
Magacin
766,00 14.829,76 5. 4. 2018.
13.30–14.00
13. Zrenjanin Ruže Šulman 47 51,00 m2
Lokal
190,00 9.690,00 13. 4. 2018.
10.00–10.30
14. Zrenjanin Ruže Šulman 47 64,00 m2
Lokal
190,00 12.160,00 13. 4. 2018.
10.30–11.00
15. Smederevo Karađorđeva 18
(Karađorđev trg 18)
70,36 m2
Lokal
522,00 36.728,00 16. 4. 2018.
10.00–10.30
 
 
 
 
 

3. PREGLED POSLOVNIH PROSTORA
ČETVRTO I PETO OGLAŠAVANjE SA UMANjENOM POČETNOM CENOM ZAKUPA ZA 40%
Red. broj MESTO ADRESA POSLOVNOG PROSTORA POVRŠINA
(u m2)
I NAMENA
POČETNA CENA
(din/m2)
UKUPAN IZNOS POČETNE CENE
(MESEČNO/din)
DATUM I VREME
RAZGLEDANjA
1. Beograd Birčaninova 2-2A 202,40 m2
Lokal sa magacinom l=91,18 m2
m=111,22 m2
L= 553,80
M=276,90
81.292,30 4. 4. 2018.
10.30-11.00
2. Beograd Veljka Dugoševića 22/L2 47,11 m2
Lokal
442.80 20.860,30 4. 4. 2018.
10.00–10.30
3 Beograd Crnotravska 13A/L3 165,00 m2
Lokal sa magacinom l=53,00, m2
m=112,00 m2
L= 442,80
M=221,40
48.265,20 3. 4. 2018.
11.15–11.45
4. Beograd Vinogradski venac 13 u aneksu 24,67 m2
Lokal 
333.00 8.215,11 2. 4. 2018.
13.30–14.00
5. Beograd Gočka 53/L1 136,25 m2
Lokal
249,60 34.008,00 2. 4. 2018.
15.00–15.30
6. Novi Beograd Gandijeva 57A/L2 69,79 m2
Magacin
198,60 13.860,29 5. 4. 2018.
9.00–9.30
7. Novi Beograd Gandijeva 65 88,37 m2
Lokal sa magacinom
l=37,65 m2
m=50,72 m2
L=333,00
M=166,50
20.982,33 5. 4. 2018.
10.00–10.30
8. Novi Beograd Peđe Milosavljevića 32/kiosk 1 10,81 m2
Lokal-kiosk
333,00 3.599,73 12. 4. 2018.
12.00–12.30
9. Novi Beograd Peđe Milosavljevića 32/ kiosk 3 09,13 m2
Lokal-kiosk
333,00 3.040,29 12. 4. 2018.
12.30–13.00
10. Novi Beograd Peđe Milosavljevića 40/L1 13,38 m2
Lokal
333,00 4.455,54 12. 4. 2018.
13.15–13.45
11. Novi Beograd Peđe Milosavljevića 40/L2 14,08 m2
Lokal
333,00 4.688,64 12. 4. 2018.
13.45–14.15
12. Novi Beograd Peđe Milosavljevića 44/L1 15,71 m2
Lokal
333,00 5.231,43 12. 4. 2018.
14.30–15.00
13. Novi Beograd Gandijeva 124/L5 47,00 m2
Lokal sa magacinom l=40,00 m2
m=07,00 m2
L=333,00
M=166,50
14.485,50 5. 4. 2018.
12.15–12.45
14. Novi Beograd Gandijeva 130/L2 34,00 m2
Lokal
333,00 11.322,00 5. 4. 2018.
13.00–13.30
15. Zemun 22. Oktobar 17 09,00 m2
Lokal
553,80 4.984,20 4. 4. 2018.
14.15–14.45
16. Zemun Vrtlarska 9 83,93 m2
Lokal
553,80 46.480,43 4. 4. 2018.
13.00–13.30
17. Požega Pana Srdanovića 34 128,98 m2
Lokal
900.00 116.082,00 17. 4. 2018.
14.30–15.00
18. Užice Toplička 11A 46,65 m2
Lokal
344,70 16.080,25 17. 4. 2018.
12–12.30
19. Užice Toplička 15 30,96 m2 Magacin 138,00 4.272,48 17. 4. 2018.
12.30–13.00
20. Čačak Bulevar oslobođenja 54/LA 34,98 m2
Lokal
900.00 31.482,00 18. 4. 2018.
12.00–12.30
21. Čačak Bulevar oslobođenja 54/L2 52,75 m2
Lokal
900.00 47,475,00 18. 4. 2018.
12.30–13.00
22. Čačak Nemanjina 80 52,86 m2
Lokal
900.00 47.574,00 18. 4. 2018.
13.15–13.45
23. Smederevska Palanka Glavaševa 26/L2 67,38 m2
Lokal
342,00 23.043,96 19. 4. 2018.
15.00–15.30
24. Kragujevac Trg Narodnog fronta 1/L1 67,73 m2
Lokal
1.026,00 69.490,98 19. 4. 2018.
12.00–12.30
25. Kragujevac Dr Zorana Đinđića 2 138,94 m2
Lokal
1.026,00 142.552,44 19. 4. 2018.
12.30–13.00
26. Kragujevac Dr Zorana Đinđića 4/L2 145,00 m2
Lokal
1.026,00 148.770,00 19. 4. 2018.
13.00–13.30
27. Kraljevo Dositejeva 158/L4 177,28 m2
Lokal sa magacinom
450,00 79.776,00 19. 4. 2018.
10.30–11.00
28. Niš Sokolska 10/2 46,00 m2
Lokal
330,00 15.180,00 16. 4. 2018.
10.00–10.30
 
II. USLOVI DAVANjA U ZAKUP
Poslovni prostori daju se u zakup u postojećem viđenom stanju, bez prava zakupca na primedbe na eventualne materijalne nedostatke u poslovnom prostoru.
Poslovni prostor biće dat u zakup po sprovedenom postupku prikupljanja pismenih ponuda, najpovoljnijem ponuđaču, koji će biti izabran na osnovu visine ponuđene zakupnine, ukoliko ispunjava i druge uslove iz oglasa.
Poslovni prostor daje se u zakup na neodređeno vreme.
Poslovni prostor koji se sastoji od lokala i magacina daje se u zakup kao celina.
III. USLOVI PRIJAVLjIVANjA
Pravo učešća na oglasu imaju sva fizička i pravna lica, radi obavljanja registrovane delatnosti, a koja ispunjavaju uslove iz oglasa.
Ponude se dostavljaju isključivo poštom za svaki poslovni prostor pojedinačno, zaključno sa danom 20. 4. 2018. godine, koji je poslednji dozvoljeni datum poštanske overe.
Učesnici nadmetanja dužni su da na ime troškova sprovođenja postupka javnog nadmetanja za svaki poslovni prostor za koji konkurišu, nepovratno uplate iznos od 5.000,00 dinara na tekući račun – Prihodi organa i organizacija Srbije br. 840-19540845-28, poziv na broj 1227423128762714, sa naznakom „TROŠKOVI NADMETANjA”, primalac: Ministarstvo odbrane – Vojnograđevinski centar „Beograd”.
Uredna i potpuna ponuda mora da sadrži:
a) sve podatke o podnosiocu ponude, i to:
–    za FIZIČKA LICA – ime i prezime, adresu, fotokopiju lične karte, jedinstveni matični broj građana i kontakt telefon;
–    za PREDUZETNIKE – naziv radnje, ime i prezime preduzetnika, adresu, fotokopiju lične karte, jedinstveni matični broj građana, kopiju rešenja o upisu u registar kod nadležnog organa, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke, kopiju potvrde o dodeljenom PIB, kopiju potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV, ukoliko je u sistemu PDV, kao i kontakt telefon;
–    za PRAVNA LICA – naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa, kopiju ugovora o otvaranju i vođenju računa kod poslovne banke, kopiju potvrde o dodeljenom PIB, kopiju potvrde o izvršenom evidentiranju za PDV, ukoliko je u sistemu PDV, ime i prezime lica ovlašćenog za zastupanje (direktor) njegov potpis i pečat, kao i kontakt telefon;
b) vrstu delatnosti koju bi ponuđač obavljao u poslovnom prostoru;
c) visinu ukupnog iznosa zakupnine koju ponuđač nudi za zakup poslovnog prostora, na mesečnom nivou, fiksno izraženu u dinarima;
d) potvrdu Republičke direkcije za imovinu Republike Srbije ili Vojnograđevinskog centra „Beograd” da je ponuđač izmirio zakupninu ukoliko je već zakupac poslovnog prostora u javnoj svojini Republike Srbije, korisnika Ministarstva odbrane;
e) dokaz o uplati troškova sprovođenja postupka.
Nepotpune, nezatvorene i neblagovremene ponude neće biti razmatrane.
Ponuda u kojoj je visina zakupnine data opisno neće se razmatrati.
Ponude se dostavljaju na adresu: Vojnograđevinski centar „Beograd”, 11000 Beograd, Nemanjina 15, preporučenom pošiljkom, u zatvorenoj koverti na kojoj je jasno naznačeno Ponuda za zakup poslovnog prostora u Pregledu broj______ (navesti broj Pregleda u kome se poslovni prostor nalazi: 1. 2. ili 3.), pod rednim brojem____(navesti redni broj poslovnog prostora), sa napomenom: „NE OTVARATI”.
 
IV. IZBOR NAJPOVOLjNIJEG PONUĐAČA
Postupak otvaranja pismenih ponuda sprovešće se komisijski, dana 30. 4. 2018. godine u 10 časova, u prostorijama Vojnograđevinskog centra „Beograd”, Milentija Popovića 23–25, Novi Beograd.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je visina ponuđene zakupnine, kao i da ispunjava ostale uslove iz oglasa.
Ukoliko na oglas pristigne jedna ponuda, ona će i biti uzeta u razmatranje.
Ukoliko u postupku dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine, Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili isti iznos zakupnine da u roku od 3 (tri) dana od dana prijema poziva dostave novu pismenu zatvorenu ponudu, sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno datu ponudu, a koje ponude će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.
Ukoliko ponuđači iz prethodnog stava u roku od 3 (tri) dana ne dostave novu ponudu, odnosno ako su ponuđači dostavili novu ponudu sa istovetnom zakupninom, Komisija će putem žreba izabrati najpovoljnijeg ponuđača.
Učesnici oglasa biće pismeno obavešteni o izboru najpovoljnije ponude, u roku od 8 (osam) dana od dana donošenja odluke nadležnog organa o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
Ukoliko ponuđač čija je ponuda proglašena najpovoljnijom u roku od 8 (osam) dana od dana prijema poziva za zaključenje ugovora ne potpiše ugovor, smatraće se da je odustao od zakupa, a na zaključenje ugovora biće pozvan sledeći najpovoljniji ponuđač.
Najpovoljniji ponuđač regulisaće međusobna prava i obaveze sa Republičkom direkcijom  za imovinu Republike Srbije, Beograd, Kralja Milana16, ugovorom u zakupu na neodređeno vreme.
Bliža obaveštenja u vezi sa oglasom mogu se dobiti na telefon: 011/6147-347, lokal 210 i 018/555-672 za poslovni prostor u Nišu.